เมื่อผู้รับเหมา โยนความรับผิดชอบ ไปให้ผู้รับเหมาช่วง

ตามปพพ.มาตรา 607 ผู้รับจ้างจะเอาการที่รับจ้างทั้งหมดหรือแบ่งการแต่บางส่วนไปให้ผู้รับจ้างช่วงทำอีกทอดหนึ่งก็ได้ เว้นแต่สาระสำคัญแห่งสัญญานั้นจะอยู่ที่ความรู้ความสามารถของตัวผู้รับจ้าง แต่ผู้รับจ้างคงต้องรับผิดเพื่อความประพฤติหรือความผิดอย่างใด ๆ ของผู้รับจ้างช่วง

 ข้อเสนอแนะ : ปกติผู้รับเหมาที่ดี ที่มีความรับผิดชอบ จะไม่กระทำการเช่นนี้ แต่หากเจอก็ค่อยๆนำกฎหมายมาตรานี้  แจ้งให้เค่าทราบ

ศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษาให้รื้อถอนอาคาร แต่จนถึงปัจจุบันกว่า 10 ปีหลังคำพิพากษา อาคารยังคงเปิดให้บริการ และยังไม่ถูกรื้อถอน (อาคารดิเอทัส The Atas ร่วมฤดี )

ที่มา: สภาองค์กรของผู้บริโภค แก้กฎหมายควบคุมอาคาร : ความปลอดภัยหรือผลประโยชน์? ความพยายามในการ แก้กฎหมายควบคุมอาคาร ของ กทม. ที่อ้างถึง “ความปลอดภัย” แต่ในความเป็นจริงดูเหมือนจะทำให้ความปลอดภัยของประชาชนลดลง นำไปสู่คำถามที่ว่าการปรับเปลี่ยนกฎหมายฉบับนี้ เป็นไปเพื่อความปลอดภัยหรือผลประโยชน์กันแน่ ปัจจุบันกำลังมีการปรับเปลี่ยนกฎหมายอาคารสูงในกรุงเทพฯ ซึ่งอยู่ในขั้นตอนการร่างกฎหมายยังไม่ได้ประกาศใช้ โดยที่กรุงเทพมหานคร (กทม.) ได้มีการอ้างเหตุผลในการแก้ไขกฎกระทรวงใน พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535)

Read More »

5 ข้อดีของการมีที่ปรึกษางานก่อสร้าง

      1.ให้คำปรึกษาแนะนำ           สาเหตุหลักก็คือ  ผู้ว่าจ้างไม่มีความรู้ประสบการณ์เรื่องงานก่อสร้าง และกังวลว่าจะถูกผู้รับเหมาหลอก          ลวงเอาเปรียบ  เช่น    เมื่อผู้รับเหมาต้องการ ขอแก้ไขแบบแปลน  ขอเปลี่ยนวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง หรือขอเบิกเงิน          ล่วงหน้า ในระหว่างการก่อสร้างก่อสร้าง เป็นต้น  ที่ปรึกษาจะช่วยอธิบายและให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์ได้       2.ระยะเวลาการก่อสร้างมีความรวดเร็ว          ที่ปรึกษาจะช่วยควบคุมระยะเวลาก่อสร้าง  หรือในกรณีที่คาดหมายได้ว่าการก่อสร้างจะไม่สามารถเสร็จได้ตาม          กำหนดเวลา

Read More »