เมื่อรายการหม้อแปลงไฟฟ้าระบุในแบบแปลนแนบท้ายสัญญา แต่ไม่มีระบุในใบประมาณราคา
เรื่องที่เกิดขึ้นจริง
“ผู้รับจ้างก็ยัง “มีหน้าที่ตรวจดูแบบแปลนโดยละเอียด” เพื่อทราบว่าในแบบแปลนมีกําหนดงานติดตั้งหม้อแปลงไฟฟ้าและผู้ฟ้องคดีจะต้องประมาณราคางานติดตั้งหม้อแปลงไฟฟ้าเสนอต่อเทศบาลเพิ่มเติมด้วย โดยไม่อาจอ้างว่างานติดตั้งหม้อแปลงไฟฟ้าไม่มีกําหนดอยู่ในสัญญา”
(คำพิพากษาศาลปกครองสูงสุดที่ 489/2559)
ผู้บริโภคควรระมัดระวังในเรื่องเงื่อนไขสัญญาที่ไม่เป็นธรรม
ที่มา: สภาองค์กรของผู้บริโภค แก้กฎหมายควบคุมอาคาร : ความปลอดภัยหรือผลประโยชน์? ความพยายามในการ แก้กฎหมายควบคุมอาคาร ของ กทม. ที่อ้างถึง “ความปลอดภัย” แต่ในความเป็นจริงดูเหมือนจะทำให้ความปลอดภัยของประชาชนลดลง นำไปสู่คำถามที่ว่าการปรับเปลี่ยนกฎหมายฉบับนี้ เป็นไปเพื่อความปลอดภัยหรือผลประโยชน์กันแน่ ปัจจุบันกำลังมีการปรับเปลี่ยนกฎหมายอาคารสูงในกรุงเทพฯ ซึ่งอยู่ในขั้นตอนการร่างกฎหมายยังไม่ได้ประกาศใช้ โดยที่กรุงเทพมหานคร (กทม.) ได้มีการอ้างเหตุผลในการแก้ไขกฎกระทรวงใน พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535)
1.ให้คำปรึกษาแนะนำ สาเหตุหลักก็คือ ผู้ว่าจ้างไม่มีความรู้ประสบการณ์เรื่องงานก่อสร้าง และกังวลว่าจะถูกผู้รับเหมาหลอก ลวงเอาเปรียบ เช่น เมื่อผู้รับเหมาต้องการ ขอแก้ไขแบบแปลน ขอเปลี่ยนวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง หรือขอเบิกเงิน ล่วงหน้า ในระหว่างการก่อสร้างก่อสร้าง เป็นต้น ที่ปรึกษาจะช่วยอธิบายและให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์ได้ 2.ระยะเวลาการก่อสร้างมีความรวดเร็ว ที่ปรึกษาจะช่วยควบคุมระยะเวลาก่อสร้าง หรือในกรณีที่คาดหมายได้ว่าการก่อสร้างจะไม่สามารถเสร็จได้ตาม กำหนดเวลา