1.ให้คำปรึกษาแนะนำ
สาเหตุหลักก็คือ ผู้ว่าจ้างไม่มีความรู้ประสบการณ์เรื่องงานก่อสร้าง และกังวลว่าจะถูกผู้รับเหมาหลอก
ลวงเอาเปรียบ เช่น เมื่อผู้รับเหมาต้องการ ขอแก้ไขแบบแปลน ขอเปลี่ยนวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง หรือขอเบิกเงิน
ล่วงหน้า ในระหว่างการก่อสร้างก่อสร้าง เป็นต้น ที่ปรึกษาจะช่วยอธิบายและให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์ได้
2.ระยะเวลาการก่อสร้างมีความรวดเร็ว
ที่ปรึกษาจะช่วยควบคุมระยะเวลาก่อสร้าง หรือในกรณีที่คาดหมายได้ว่าการก่อสร้างจะไม่สามารถเสร็จได้ตาม
กำหนดเวลา ด้วยประสบการณ์ของที่ปรึกษา จะรู้ก่อนล่วงหน้าและจะมีวิธีการในการแก้ไขหรือป้องกันไม่ให้งาน
ล่าช้าได้
3.ควบคุมบริหารหนังสือสัญญา
ผู้รับเหมาบางราย มักจะอ้างเหตุผลต่างๆที่อาจเป็นการกระทำการผิดสัญญา อาทิ ขอเบิกเงินล่วงหน้า ขอหยุด
งานบ่อยเกินควร ขอเปลี่ยนแปลงแบบหรือวัสดุก่อสร้างอันไม่มีเหตุอันควร ปัญหาเหล่านี้ ที่ปรึกษาจะช่วยมิให้
เกิดขึ้น
4.งานมีคุณภาพ
ที่ปรึกษาจะคอยตรวจสอบการใช้วัสดุก่อสร้าง และการปฏิบัติงานของช่างแต่ละคนว่าได้ปฏิบัติงานอย่าง
ถูกต้องและเป็นไปตามมาตรฐานหรือไม่ เพื่อมิให้เกิดปัญหาขึ้นในภายหลัง
5.ลดความขัดแย้ง
เมื่อมีเหตุสุดวิสัยที่ไม่อาจโทษฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดได้ ที่ปรึกษาจะเป็นผู้ไกล่เกลี่ย ให้ทั้ง 2 ฝ่ายได้เข้า
ใจยอมรับปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างมีเหตุผล และหาทางออกร่วมกันเพื่อให้งานดำเนินการต่อไปได้ เพราะที่
ปรึกษาจะรู้ความต้องการและมีความเข้าอกเข้าใจของทั้ง 2 ฝ่าย เป็นอย่างดี
อัตราค่าว่าจ้างที่ปรึกษานั้นมีหลายระดับ สามารถตกลงได้ตามความเหมาะสมของโครงการและงบประมาณของผู้ว่าจ้าง เนื่องจากปัจจุบันมีเทคโนโลยีที่ทันสมัย ที่ช่วยให้ที่ปรึกษาไม่ต้องเดินทางเข้าไปยังสถานที่ก่อสร้างทุกวัน จึงทำให้ลดต้นทุนค่าดำเนินงานของที่ปรึกษาได้อย่างมาก
